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Travaux de renovation : profiter des aides financieres !
Qu’est ce que l’éco-prêt à taux zéro '
C’est un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique pour les biens à usage d’habitation construits avant le 1er janvier 1990. Les matériaux et équipements choisis doivent répondre à des exigences minimales. Le montant prêté peut aller jusqu’à 30 000 € pour une durée de remboursement moyenne de dix ans. Une étude thermique est conseillée, voire exigée dans certains cas. Les économies d’énergie induites facilitent le remboursement du prêt. Un propriétaire occupant, bailleur ou une société civile peuvent demander ce prêt sous certaines conditions.
Comment profiter du taux de TVA à 5,5 % '
Certains travaux ouvrent droit à une TVA réduite de 5,5 % au lieu de 19,6 %. Tout le monde peut en bénéficier pour des travaux de type isolation thermique, installation d’équipements à énergie renouvelable (panneaux solaires par exemple) ou encore mise en place d’un système de chauffage. Le logement doit être achevé depuis plus de deux ans. Attention, tous les matériaux et équipements ne donnent pas droit à ce taux réduit. Ainsi, depuis le 1er janvier 2010, les systèmes de climatisation ne bénéficient plus de ce taux de TVA.
Existent-ils d’autres aides ou prêts pour financer des travaux '
Oui. Ainsi, l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) attribue des subventions pour l’amélioration du confort dans l’habitat ou des performances énergétiques : éco-prime de 1 000 €, écosubvention (20 à 35 % du montant de vos travaux dans une fourchette de 1 500 à 13 000 €), etc… il existe également les prêts LDD (Livret de Développement Durable), prêts permettant le financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique des habitations, les prêts d’accession sociale (PAS), dépendant des ressources du demandeur pour tout type de travaux d’amélioration ou d’économies d’énergie, les prêts à l’amélioration de l’habitant délivrés par les Caisses d’Allocations Familiales, ...
Des opérations de défiscalisation par le dispositif « Scellier ancien » permettent également d’optimiser de façon significative tout investissement lié à des travaux dans un bien destiné à la location.
Quelles sont les dépenses éligibles au crédit d’impôt développement durable en 2010 '
Le crédit d’impôt sur le revenu pour les dépenses d’équipement de l’habitation principale a été modifié en ce début d’année afin de n’en réserver le bénéfice qu’aux équipements les plus performants en matière d’économie d’énergie. Pour rappel, votre diagnostiqueur Diagamter les indique sur tous les DPE (diagnostics de Performance Energétique) établis par leur soin. Voici un tableau synthétique de ce dispositif :
Cliquez ici pour voir le tableau
Votre diagnostiqueur Diagamter peut vous aider, dans le cadre de travaux d’amélioration énergétique du bien, à déterminer les équipements les plus appropriés : Diagnostic de Performance Energétique, Etudes de Rénovation Energétique, Audits thermographiques, Tests d’étanchéité à l’air,… N’hésitez pas à le consulter.
Pour toute autre question, présentation plus complète, formation de votre personnel et documentation, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre agence Diagamter.