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NOUVEAU : Depuis le 28 mars 2009, l’indication de la surface habitable est obligatoire dans tout nouveau contrat de location de locaux à usage d’habitation (hors exceptions, voir loi n°2009-323 dite « loi Boutin »).

Pour les locations de locaux à usage d'habitation principale ou mixte professionnel et d'habitation

• la loi indique « le contrat de location précise la surface habitable de la chose
  louée »
• Le code de la construction et de l’habitation définit « la surface habitable ».
  Attention la surface habitable peut être, dans certains cas, différente de la
  superficie « Carrez » et s’applique aussi bien aux appartements qu’aux maisons.
• ne s'applique pas aux locations à caractère saisonnier, aux logements foyers,
  aux locaux meublés, aux logements attribués ou loués en raison de l'exercice
  d'une fonction ou de l'occupation d'un emploi ainsi qu’aux locations consenties
  aux travailleurs saisonniers.
• Loi n°2009-323 art 78