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Les Actualités du diagnostic immobilier

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Amiante & matériaux, vos 5 questions les + fréquentes

Amiante & matériaux, vos 5 questions les + fréquentes

31/07/17
L’amiante est constituée de fibres infiniment petites qui inhalées peuvent déclencher différentes maladies respiratoires graves. Interdite en France depuis 1997, de nombreuses constructions contiennent encore de l’amiante.
En fonction de la situation, différents types de diagnostics et contrôles ont été définis par le législateur pour vérifier l’absence ou la présence d’amiante et son degré de dangerosité.
Le diagnostic amiante doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié ayant obtenu un certificat de compétence délivré par un organisme accrédité par le COFRAC et avoir souscrit une assurance.

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1er juillet 2017, l'ERNMT change !

1er juillet 2017, l'ERNMT change !

18/07/17
L’ERNMT, un diagnostic immobilier obligatoire depuis 2006 mais dont la réalisation et l’objectif ne sont pas toujours bien compris par le grand public.
A partir du 1er juillet 2017, l’ERNMT devient plus complet en incluant le risque radon. L’occasion de vous présenter en détails ce diagnostic immobilier qui informe les acquéreurs des risques naturels, miniers et technologiques encourus.

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Historique : 907 000 ventes d'immobilier ancien sur 12 mois

Historique : 907 000 ventes d'immobilier ancien sur 12 mois

10/07/17
La barre symbolique des 900 000 ventes immobilières dans l'ancien -sur 12 mois consécutifs- vient d'être franchie pour la première fois en France le 10 juillet 2017.
Diagamter, réseau national de diagnostiqueur immobilier, avait avancé en septembre 2016 une hypothèse de 900 000 ventes dans l'immobilier ancien, la transaction immobilière, nous y sommes !
Rappel, chaque vente immobilière doit s'accompagner de la production de diagnostics immobiliers consignés dans un DDT. Commentaires...

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3 QUESTIONS À… Maître M. Furet (avocat) : « Les risques et litiges seront limités par la réalisation des diagnostics gaz et électricité pour les bailleurs »

3 QUESTIONS À… Maître M. Furet (avocat) : « Les risques et litiges seront limités par la réalisation des diagnostics gaz et électricité pour les bailleurs »

28/06/17
Sur le plan civil, si le logement ne répond pas aux caractéristiques de la décence, le locataire ne pourra pas obtenir les aides au logement et pourra exercer un recours contre le propriétaire bailleur, soit amiable, soit judiciaire, avec une gestion des travaux en présence de l’occupant…. En outre, un locataire pourra quitter les lieux sans préavis si le bien est indécent, et sur le plan pénal, le bailleur pourra faire l’objet de poursuites.
Explications par Maître Manuel Furet, avocat spécialiste en droits immobiliers, inscrit au barreau de Toulouse, membre du Conseil de l’ordre.

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Diagamter parraine Sept a Huit sur TF1 en juillet 2017

Diagamter parraine Sept a Huit sur TF1 en juillet 2017

27/06/17
Diagamter continue de travailler sa notoriété en diagnostic immobilier certifié. Après Plus Belle la Vie sur France 3 en mars 2017, le réseau national de 145 cabinets de diagnostiqueurs immobiliers parraine en prime time sur TF1 l'émission Sept à Huit en juillet 2017. L'occasion d'informer le grand public des nouvelles obligations en diagnostic gaz et électricité pour la location.

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Vente place de parking ou garage, quels diagnostics ?

Vente place de parking ou garage, quels diagnostics ?

19/06/17
Place de parking, box, garage… ce n’est pas la même chose !
Tout d’abord, pour déterminer le type de diagnostic immobilier à faire réaliser, il faut faire la distinction entre 2 types de garage : la place de parking ou un box/garage fermé.

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896 000 ventes d'immobilier ancien sur 12 mois

896 000 ventes d'immobilier ancien sur 12 mois

16/06/17
Diagamter, réseau national de diagnostiqueur immobilier, avait avancé en septembre 2016 une hypothèse de 900 000 ventes dans l'immobilier ancien, la transaction immobilière, nous y sommes à fin avril 2017 ! Rappel, chaque vente immobilière doit s'accompagner de la production de diagnostics immobiliers dans un DDT. Commentaires...

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Les services Diagamter validés par une enquête Ifop

Les services Diagamter validés par une enquête Ifop

08/06/17
L'enquête annuelle IFOP - OptimHomme concernant le marché de l’immobilier et les attentes des Français a été publiée le 7 juin 2017. Comme toujours, les clients ont raison avant tout le monde ! Ils valident le choix stratégique de Diagamter depuis 2015 d'offir une plate-forme de services digitaux mondiagamter.com en complément des diagnostics immobiliers.

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881 000 ventes immobilières en 12 mois, record mars 2017

881 000 ventes immobilières en 12 mois, record mars 2017

06/06/17
Le 2 juin 2017, l'INSEE a publié le volume des ventes immobilières sur 12 mois, arrêtée à fin mars 2017. C'est un nouveau record impressionnant avec 881 000 ventes immobilières dans l'ancien sur 12 mois glissants. Analyse...

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ELECTRICITE : LES 5 QUESTIONS LES + FREQUENTES

ELECTRICITE : LES 5 QUESTIONS LES + FREQUENTES

22/05/17
Le diagnostic électricité, un diagnostic dont l’objectif principal est la sécurité des hommes et des biens. En effet, il y a en France par an environ 3 000 électrisations, 60 décès dont 25% d’enfants de moins de 5 ans, 80 000 incendies occasionnant plus d’1 milliard d’€ de dégâts.
Depuis 2009, ce diagnostic est obligatoire pour la vente de logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans et devient également obligatoire pour la location de certains biens à partir du 1er juillet 2017.

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Repérage amiante avant travaux : nouveau décret du 9 mai 2017

Repérage amiante avant travaux : nouveau décret  du 9 mai 2017

10/05/17
Maîtres d’ouvrage, propriétaires, donneurs d’ordre : les repérages amiante avant travaux se renforcent !

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Déclaration d'impôts, déduisez certains diagnostics immobiliers

Déclaration d'impôts, déduisez certains diagnostics immobiliers

09/05/17
Les diagnostics immobiliers obligatoires constituant des dépenses au titre de la réparation, l’entretien et l’amélioration de l’habitat sont déductibles si en votre qualité de propriétaire vous avez opté pour le régime réel et non forfaitaire.

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Grand Jeu Immo 20 ans par DIAGAMTER

Grand Jeu Immo 20 ans par DIAGAMTER

28/04/17
Pour fêter nos 20 ans,10 paniers gourmands 100% Sud-Ouest (valeur unitaire 50 € TTC) sont à gagner du 28/04 au 25/12/2017 ! Implanté à Toulouse depuis 1997, DIAGAMTER est fier de ses valeurs, attaché à son identité et à son appartenance Sud-Ouest.

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Diagnostic gaz location, les 9 principales anomalies

Diagnostic gaz location, les 9 principales anomalies

24/04/17
Suite à la loi ALUR, publiée en mars 2014, les diagnostics gaz et électricité seront obligatoires pour la location à partir du 1er juillet 2017. Certains voient là, une dépense supplémentaire à la charge des propriétaires mais n’est-ce pas une vision étroite qui ne prend en considération ni les hommes ni les biens ?

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Les ventes dans l'immobilier ancien vont de records en records : 867 000 sur 12 mois

Les ventes dans l'immobilier ancien vont de records en records :  867 000 sur 12 mois

12/04/17
Les dernières statistiques INSEE des ventes immobilières dans l'ancien sur 12 mois glissants, publiées le 10 avril, établissent un nouveau record à 867 000 ventes. Est-ce le rush avant les élections pour profiter des taux bas ? Analyse...

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INNOVATION DIAGAMTER PAR UN FRANCHISÉ : La Check-List Électricité

INNOVATION DIAGAMTER PAR UN FRANCHISÉ : La Check-List Électricité

11/04/17
En juillet prochain, l’obligation du diagnostic « Etat de l'installation intérieure d'électricité » fera sensiblement augmenter les demandes de devis pour les électriciens.
Grâce à la plate-forme monDiagamter.com, tout professionnel de l’immobilier va permettre à l’électricien de son choix de consulter à distance la Check-List Electricité d’un de ses logements. Mieux, cet électricien disposera, toujours en ligne, de la localisation des anomalies du bien concerné sur un plan 3D. Il pourra ainsi réaliser un devis précis sans avoir besoin de se déplacer.
Un nouveau service exclusif du réseau Diagamter, grâce à l'initiative d'un franchisé.
Explications d’Olivier Couteau, franchisé Diagamter à Angers et au Mans.

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PRISE DE POSITION : Les diagnostics gaz et électricité doivent définitivement installer les diagnostics liés à la location

PRISE DE POSITION : Les diagnostics gaz et électricité doivent définitivement installer les diagnostics liés à la location

11/04/17
Les diagnostics immobiliers liés à la location, contrairement à ceux liés la vente, ne sont pas réalisés systématiquement. Mais l’obligation, dans moins de 3 mois, de devoir réaliser les diagnostics sur l’état des installations intérieures gaz et électricité va dessiner un Monde Nouveau pour ce secteur. Elle doit entraîner une mise à niveau générale des diagnostics immobiliers pour la location.
Explications par Guillaume Exbrayat, président de Diagamter.

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Que comprend le prix d'un diagnostic immobilier ?

Que comprend le prix d'un diagnostic immobilier ?

10/04/17
Pour vendre, louer ou dans certains cas rénover un bien, vous devez faire réaliser un ensemble de diagnostics immobiliers obligatoires. La liste de ces diagnostics est liée aux caractéristiques du bien (maison/appartement, superficie, année de construction, localisation…) et évolue au gré de la réglementation.
Ces diagnostics ont pour objectif d’informer et de protéger propriétaires, acquéreurs, locataires…

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Superficie Loi Carrez & Surface habitable, quelles différences ?

Superficie Loi Carrez & Surface habitable, quelles différences ?

01/04/17
Très souvent, les clients questionnent nos diagnostiqueurs certifiés sur la différence entre superficie Loi Carrez et surface habitable. Nous allons donc essayer de répondre à vos interrogations de manière concise.

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Près de la moitié des baux en direct avec les propriétaires

Près de la moitié des baux en direct avec les propriétaires

28/03/17
A trois mois de l’arrivée des diagnostics gaz et électricité dans la location, c’est une des données intéressantes de l’étude Guy HOQUET-Harris Interactive sur les rapports locataires- propriétaires.

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