Les Actualités du diagnostic immobilier
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Diagnostic plomb avant travaux
16/10/17
Conformément au Code du Travail les salariés doivent être protégés par rapport au risque plomb. Le diagnostic plomb avant travaux a donc été acté dans un plan d’action de prévention des risques professionnels lors de travaux ou de démolition de bâtiment ou ouvrage d’art.
Diagnostic électricité, changements en vue !
13/10/17
Professionnels de l’immobilier, un nouvel arrêté concernant le diagnostic électricité est paru le 12/10/2017. De par notre expertise, nous sommes en mesure de vous apporter un éclairage rapide sur les changements à venir.
934 000 ventes immobilières, toujours au plus haut
12/10/17
L'immobilier ancien ne baisse pas, avec un nouveau record des ventes à fin août 2017 sur 12 mois glissants, ce sont 934 000 ventes immobilières dans l'ancien qui ont été opérées. Le précédent record de juillet 2017, avec 931 000 ventes est encore dépassé. Analyse et commentaires...
931 000 ventes immobilières : Nouveau plus haut historique
25/09/17
L'immobilier ancien a toujours la faveur des Français. Sur 12 mois glissants, à fin juillet 2017, ce sont 931 000 ventes immobilières dans l'ancien qui ont été opérées. Le précédent record de avril 2017, avec 907 000 ventes est encore dépassé. Analyse et commentaires...
Diagnostic plomb : définition, obligation, validité
21/09/17
Le Diagnostic plomb ou CREP permet de repérer la présence de plomb dans les revêtements d'un bien d’habitation.
Le plomb est un métal qui représente un réel risque sanitaire surtout pour les enfants, aussi le diagnostic plomb doit être réalisé avant la mise en vente ou location d’un appartement ou d’une maison dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949.
La durée de validité du diagnostic plomb va de 1 an à 6 ans, en fonction de plusieurs critères ou peut être illimitée si la concentration de ce métal est inférieure au seuil réglementaire.
Si des travaux de rénovation ou démolition sont envisagés, un diagnostic plomb avant travaux ou avant démolition doit être réalisé.
Dossier Technique Amiante (DTA)
04/09/17
Définition du DTA : le Dossier Technique Amiante (DTA) est un dossier comprenant des informations essentielles pour localiser, suivre l'état de conservation de l'amiante et permettre des interventions tout en limitant les risques sanitaires. Le DTA comprend une fiche récapitulative.
DIAGAMTER renforce sa présence
31/08/17
Leader national sur le marché des diagnostics immobiliers, le réseau de diagnostiqueurs certifiés DIAGAMTER renforce sa présence nationale avec 5 nouveaux franchisés.
Amiante & matériaux, vos 5 questions les + fréquentes
31/07/17
L’amiante est constituée de fibres infiniment petites qui inhalées peuvent déclencher différentes maladies respiratoires graves. Interdite en France depuis 1997, de nombreuses constructions contiennent encore de l’amiante.
En fonction de la situation, différents types de diagnostics et contrôles ont été définis par le législateur pour vérifier l’absence ou la présence d’amiante et son degré de dangerosité.
Le diagnostic amiante doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié ayant obtenu un certificat de compétence délivré par un organisme accrédité par le COFRAC et avoir souscrit une assurance.
L'info radon dans les ERNMT Diagamter
18/07/17
L’ERNMT, un diagnostic immobilier obligatoire depuis 2006 mais dont la réalisation et l’objectif ne sont pas toujours bien compris par le grand public.
L'arrêté d'application rendant obligatoire l'information radon sur une fiche récapitulative jointe à l'ERNMT devrait être publié d'ici fin 2017. L’occasion de vous présenter en détails ce diagnostic immobilier qui informe les acquéreurs des risques naturels, miniers et technologiques encourus.
Historique : 907 000 ventes d'immobilier ancien sur 12 mois
10/07/17
La barre symbolique des 900 000 ventes immobilières dans l'ancien -sur 12 mois consécutifs- vient d'être franchie pour la première fois en France le 10 juillet 2017.
Diagamter, réseau national de diagnostiqueur immobilier, avait avancé en septembre 2016 une hypothèse de 900 000 ventes dans l'immobilier ancien, la transaction immobilière, nous y sommes !
Rappel, chaque vente immobilière doit s'accompagner de la production de diagnostics immobiliers consignés dans un DDT. Commentaires...
3 QUESTIONS À… Maître M. Furet (avocat) : « Les risques et litiges seront limités par la réalisation des diagnostics gaz et électricité pour les bailleurs »
28/06/17
Sur le plan civil, si le logement ne répond pas aux caractéristiques de la décence, le locataire ne pourra pas obtenir les aides au logement et pourra exercer un recours contre le propriétaire bailleur, soit amiable, soit judiciaire, avec une gestion des travaux en présence de l’occupant…. En outre, un locataire pourra quitter les lieux sans préavis si le bien est indécent, et sur le plan pénal, le bailleur pourra faire l’objet de poursuites.
Explications par Maître Manuel Furet, avocat spécialiste en droits immobiliers, inscrit au barreau de Toulouse, membre du Conseil de l’ordre.
Diagamter parraine Sept a Huit sur TF1 en juillet 2017
27/06/17
Diagamter continue de travailler sa notoriété en diagnostic immobilier certifié. Après Plus Belle la Vie sur France 3 en mars 2017, le réseau national de 145 cabinets de diagnostiqueurs immobiliers parraine en prime time sur TF1 l'émission Sept à Huit en juillet 2017. L'occasion d'informer le grand public des nouvelles obligations en diagnostic gaz et électricité pour la location.
Vente place de parking ou garage, quels diagnostics ?
19/06/17
Place de parking, box, garage… ce n’est pas la même chose !
Tout d’abord, pour déterminer le type de diagnostic immobilier à faire réaliser, il faut faire la distinction entre 2 types de garage : la place de parking ou un box/garage fermé.
896 000 ventes d'immobilier ancien sur 12 mois
16/06/17
Diagamter, réseau national de diagnostiqueur immobilier, avait avancé en septembre 2016 une hypothèse de 900 000 ventes dans l'immobilier ancien, la transaction immobilière, nous y sommes à fin avril 2017 ! Rappel, chaque vente immobilière doit s'accompagner de la production de diagnostics immobiliers dans un DDT. Commentaires...
Les services Diagamter validés par une enquête Ifop
08/06/17
L'enquête annuelle IFOP - OptimHomme concernant le marché de l’immobilier et les attentes des Français a été publiée le 7 juin 2017. Comme toujours, les clients ont raison avant tout le monde ! Ils valident le choix stratégique de Diagamter depuis 2015 d'offir une plate-forme de services digitaux mondiagamter.com en complément des diagnostics immobiliers.
881 000 ventes immobilières en 12 mois, record mars 2017
06/06/17
Le 2 juin 2017, l'INSEE a publié le volume des ventes immobilières sur 12 mois, arrêtée à fin mars 2017. C'est un nouveau record impressionnant avec 881 000 ventes immobilières dans l'ancien sur 12 mois glissants. Analyse...
ELECTRICITE : LES 5 QUESTIONS LES + FREQUENTES
22/05/17
Le diagnostic électricité, un diagnostic dont l’objectif principal est la sécurité des hommes et des biens. En effet, il y a en France par an environ 3 000 électrisations, 60 décès dont 25% d’enfants de moins de 5 ans, 80 000 incendies occasionnant plus d’1 milliard d’€ de dégâts.
Depuis 2009, ce diagnostic est obligatoire pour la vente de logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans et devient également obligatoire pour la location de certains biens à partir du 1er juillet 2017.
Repérage amiante avant travaux : nouveau décret du 9 mai 2017
10/05/17
Maîtres d’ouvrage, propriétaires, donneurs d’ordre : les repérages amiante avant travaux se renforcent !
Déclaration d'impôts, déduisez certains diagnostics immobiliers
09/05/17
Les diagnostics immobiliers obligatoires constituant des dépenses au titre de la réparation, l’entretien et l’amélioration de l’habitat sont déductibles si en votre qualité de propriétaire vous avez opté pour le régime réel et non forfaitaire.
Grand Jeu Immo 20 ans par DIAGAMTER
28/04/17
Pour fêter nos 20 ans,10 paniers gourmands 100% Sud-Ouest (valeur unitaire 50 € TTC) sont à gagner du 28/04 au 25/12/2017 ! Implanté à Toulouse depuis 1997, DIAGAMTER est fier de ses valeurs, attaché à son identité et à son appartenance Sud-Ouest.