Les Actualités du diagnostic immobilier
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Diagnostics immobiliers à durée de validité illimitée
19/04/18
Que ce soit pour la vente ou la location d’un bien à usage d’habitation, certains diagnostics immobiliers ont une durée de validité illimitée. Bien entendu, la réalisation de travaux ou un changement de législation peut venir modifier cette durée de validité.
PRISE DE POSITION : Partager nos données du diagnostic immobilier pour créer des usages générateurs de valeur dans vos activités
13/04/18
Diagamter fournit à ses clients professionnels de l’immobilier -et même aux particuliers-, l’accès à ses données techniques (informations brutes collectées dans les biens), pour créer des usages eux-mêmes générateurs de valeur dans leur propre activité.
Explications par Guillaume Exbrayat, président de Diagamter.
F. Moerlen (président Locagestion) : « Une interface de liaison ergonomique, des alertes, un espace d’échange sont le garant de délais courts qui justifient un mandat exclusif »
13/04/18
Devenu intégrateur de services et d’informations au bénéfice de ses clients, le professionnel de l’immobilier se doit aujourd’hui d’être agile, mobile, connecté et maître de la donnée, en particulier dans sa capacité de traitement. Une interface de liaison ergonomique, des alertes, un espace d’échange sont, par exemple, aujourd’hui le garant de délais courts qui justifient un mandat exclusif.
Entretien avec François Moerlen, président-fondateur de Locagestion.
Location logement : décence ou non-décence, comment savoir ?
12/04/18
Tout logement mis en location doit être décent selon des critères de décence définis par le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002*.
Un logement décent doit répondre à des normes assurant la sécurité physique et la santé de ses occupants ainsi que posséder des installations sûres en parfait état de marche.
Volume stable à 965 000 ventes immobilières février 2018
06/04/18
Début avril 2018, l'INSEE publie le chiffre des ventes immobilières sur 12 mois, à fin février : 965 000 ventes. Le volume est stable comparé à janvier (968 000) ou décembre (969 000).
Le volume des ventes immobilières est un bon indicateur de l'activité des diagnostics immobiliers liés à la vente, avec un décalage de 2 à 3 mois.
DIAGAMTER enquête auprès des agents immobiliers !
03/04/18
Futurs acquéreurs ou vendeurs, acheter ou louer un bien immobilier, reste un acte important qui procure de la joie mais aussi du stress car nous avons tous peur de passer à côté de quelque chose, de se tromper, de faire une erreur pouvant avoir de lourdes conséquences ….
Parmi vos préoccupations, il y a aussi les diagnostics immobiliers car la sécurité du logement, les coûts éventuels des travaux à faire, les démarches à effectuer… génèrent beaucoup de questions aussi bien chez les acquéreurs que chez les vendeurs.
10 diagnostics immobiliers pour vendre un bien
12/03/18
Propriétaire ou mandataire, vous vendez un bien immobilier mais savez-vous quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires que vous devez faire réaliser et à quel moment vous devez vous en préoccuper ?
Pour vous donner une information la plus concise possible, nous avons réalisé un tableau très synthétique qui peut être amené à être actualisé en fonction de la législation.
2017, nouveau record 968 000 ventes immobilières
28/02/18
Fin février 2018, l'INSEE a publié les statistiques des ventes immobilières dans l'ancien sur 12 mois, à fin décembre 2017. Ce sont 968 000 ventes immobilières qui ont été réalisées en 2017, établissant un record historique, proche du million de biens vendus... Cette activité a généré également un niveau record de diagnostics immobiliers pour la vente...
Diagnostics obligatoires pour la location et durée de validité
26/02/18
Vous souhaitez mettre en location votre appartement ou maison, meublé ou vide, pour une résidence principale ou secondaire, mais savez-vous quels sont les diagnostics immobiliers que vous devez remettre au locataire et à quel moment ?
O. Héaulme (Directeur technique et associé Diagamter) : « Le DTG, pour assumer la pérennité d’un patrimoine à partir d’un tableau de bord complet, pratique et fiable »
16/02/18
Dans le cadre des nouvelles mises en copropriété, le DTG offre en particulier d’anticiper les évolutions du bâtiment en matière de travaux et des coûts générés par ces interventions sur dix ans.
Impact sur les 15% de copropriétés en « déshérence » et responsabilités, nécessité de données fiables et d’un document aisément exploitable, priorisation des actions à mener… Olivier Héaulme, directeur technique et associé Diagamter, explique pourquoi les syndics de copropriété doivent confier la réalisation du DTG à des ressources externes compétentes.
Termites, mérules, quels biens sont concernés ?
16/02/18
Tout d’abord, savez-vous ce qu’est un termite ou une mérule ? Le termite est un insecte à larves xylophages ressemblant à une fourmi. Il se nourrit de bois et vit en colonie dans l’obscurité.
La mérule est un champignon lignivore qui en se propageant, détruit la structure du bois. Les 2 sont un vrai fléau !
Pour éviter leur propagation, une vigilance accrue est nécessaire et le diagnostic termites ou l’état parasitaire pour les mérules trouve toute sa justification.
Diagamter, partenaire réactif et innovant pour les syndics de copropriété
15/02/18
Conscient des responsabilités des syndics de copropriété et de la nécessité de fluidifier le marché immobilier en sécurisant les transactions et locations, Diagamter a défini une offre globale de missions de contrôles et d’analyses répondant à la complexité et l’évolution des réglementations et contribuant à la préservation du patrimoine immobilier.
Accompagnés en permanence par l’équipe technique et juridique dédiée au sein du réseau, nos cabinets apportent expertise, réactivité et innovation aux professionnels de l’immobilier, concernant aussi bien les parties communes que les parties privées d’un immeuble d’habitation.
Visite virtuelle à 360 degrés : pour accélérer vos ventes, demandez-la à votre diagnostiqueur immobilier habituel !
14/02/18
Inventer le métier du e-diagnostic immobilier, c’est savoir innover avec des services digitaux pertinents pour les professionnels de l’immobilier ainsi que pour les clients ou prospects.
Diagamter a ainsi créé mondiagamter.com, la première et seule plate-forme de services exclusifs en ligne, pour donner accès aux diagnostics immobiliers liés à un bien, ainsi qu’à des informations connexes. Exemple : la visite virtuelle à 360 degrés.
Quelles sont les aides financières 2018 pour rénover votre logement ?
06/02/18
Vous habitez en France métropolitaine et vous avez un projet de rénovation d'un logement ! C’est le moment de vous renseigner sur les aides financières 2018 que vous pouvez activer avant le démarrage de vos travaux de rénovation énergétique. Découvrez lesquelles !
Merci à nos 5 000 abonnés facebook !
27/01/18
En deux ans, vous êtes devenus 5000 a avoir choisi de suivre nos actualités via notre compte Facebook ! Merci à tous !
Information risques amiante des particuliers par la DIRECCTE
27/01/18
L’amiante chez les particuliers : une affaire de professionnels !
La DIRECCTE Pays de Loire a publié un guide méthodologique à destination des particuliers afin de les informer sur les risques et les conséquences liés à l’expositions aux matériaux contenant de l’amiante (MCA).
Trois documents sont mis à disposition...
Diagnostics immobiliers : 2018, année riche en nouveaux textes réglementaires
19/01/18
À travers une cellule dédiée au sein de ses équipes, Diagamter effectue une veille réglementaire quotidienne sur les décrets, lois et autres arrêtés du Journal Officiel (JO) se rattachant au diagnostic immobilier.
Décence du logement, plomb avant travaux, Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), amiante avant travaux, radon et ERNMT (néo ESRIS), amiante à la location… Nous partageons aujourd’hui avec vous six nouveautés réglementaires prévues ou effectives en 2018 pour les diagnostics immobiliers, dont certaines sont déjà en vigueur depuis le premier janvier 2018.
Ce que change le nouveau formulaire ESRIS (anciennement ERNMT) pour les acteurs de l’immobilier
18/01/18
Devenu obligatoire en 2006, l’État des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT) vient de connaître une nouvelle évolution.
Olivier Héaulme, associé et directeur technique du réseau Diagamter, nous explique les nouveautés de ce document ainsi que leurs conséquences sur les acteurs de l’immobilier. Un document déjà accessible sur Internet et considéré comme valide même s’il n’est pas encore apparu au Bulletin Officiel du Ministère de l’Écologie– ce qui ne saurait tarder…
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS, QUOI DE NEUF EN 2018 ?
17/01/18
En lien avec la Loi de finances 2018, plusieurs modifications ou nouveautés vont ou devraient affecter les diagnostics immobiliers au cours de cette nouvelle année...
Stabilité 957 000 ventes immobilières à fin novembre 2017
12/01/18
Le niveau des ventes immobilières dans l'ancien à fin novembre 2017 reste stable par rapport à octobre avec 957 000 ventes cumulées sur 12 mois. Le dernier record d'octobre 2017 est à 958 000 ventes sur 12 mois. Toujours donc très haut niveau de ventes immobilières dans l'ancien.