Record en vue en 2019. Les statistiques INSEE des ventes immobilières (*) dans l'ancien sur 12 mois glissants ont été publiées en décembre avec une situation à fin octobre.
Nettement plus d'un million de ventes avec 1 063 000 ventes réalisées, c 'est un nouveau record.
Décryptage...'
(*) : Uniquement maisons et appartements, hors immeubles entiers, locaux commerciaux, caves, parking et autres lots annexes d'habitation.
Mois après mois, la hausse se poursuit. Les arbres ne montent pas jusqu'au ciel, mais en matière immobilière ils touchent les nuages... !
Dopé par les taux toujours bas, et pas de perspective de remontée à court terme, les Français se ruent sur l'achat de biens immobiliers. Cela génère mécaniquement beaucoup d'activité en diagnostic immobilier selon la règle ujne vente = un diagnostic à remettre à l'acquéreur..
Le seuil du million de vente est nettement dépassé, il est possible d'atteindre plus 1 100 000 ventes en 2020 avec une telle conjoncture. Gardons à l'esprit qu'en 2015 le marché des ventes immobilières dans l'ancien était présenté avec un volume de 700 à 800 000 ventes annuelles.
La nomination de Christine LAGARDE à la tête de Banque Centrale Européenne (BCE) ne devrait pas conduire à une instabilité des taux, plutôt orientés toujours à la baisse, voire négatifs pour les états (récemment Allemagne -0,7%, France -0.5% sur des emprunts à 10 ans..).
Le volume d'activité en diagnostic immobilier lié à la vente sera par conséquent très élevé fin 2019.
Graphique "Zoom" sur la période 2008-2019
Graphique sur la période 1992-2019
