9,6% de progression des ventes dans l'ancien en 2 ans !
Les derniers chiffres de l'INSEE sont tombés s'agissant du volume des ventes immobilières dans l'ancien.
La reprise des ventes immobilières dans l'ancien, amorcées depuis le printemps 2015 se poursuit. Fin juillet 2015, nous étions à 728 000 ventes sur 12 mois, les derniers chiffres connus à fin septembre 2015 font état de 753 000 ventes sur 12 mois (+25 000 depuis fin août).
Il faut mettre en perspective ces chiffres :
- Fin septembre 2013, 687 000 ventes sur 12 mois
- Fin septembre 2014, 723 000 ventes sur 12 mois
(+5.2% vs 2013) - Fin septembre 2015, 753 000 ventes sur 12 mois
(+4.1% vs 2014, +9,6% vs 2013)
Dans ce marché, il est donc temps de changer de paradigme : La crise n'est plus de mise. Porté par des taux d'intérêts historiquement bas en 2015, le pouvoir d'achat immobilier des ménages s'est apprécié en 2015. Les prix ont continué de baisser légèrement : Toujours selon l'INSEE, sur un an, les prix restent en baisse (–1,5 % par rapport au troisième trimestre 2014). Comme depuis début 2015, la baisse est un peu plus accentuée pour les appartements (–1,7 %) que pour les maisons (–1,4 %). Entre mi–2012 et fin 2014, au contraire, les prix des maisons avaient davantage baissé que ceux des appartements.
En Ile-de-France en revanche, les prix repartent à la hausse au cours de dernier trimestre (+0.8%).
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