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Déduction d'impôts, avez-vous pensé aux diagnostics immobiliers ?20/05/16

QUELS SONT LES DIAGNOSTICS DEDUCTIBLES ?

diagnostics immobiliers et fiscalitéLes diagnostics immobiliers obligatoires constituant des dépenses au titre de la réparation, l’entretien et l’amélioration de l’habitat sont déductibles.

En effet, ces dépenses doivent avoir pour objet de maintenir ou de remettre en état un logement afin d’en permettre un usage normal sans en modifier la consistance, l’agencement ou l’équipement initial.

À titre d’exemple, sont déductibles les diagnostics immobiliers obligatoires suivants :

-          Diagnostic amiante : recherche et analyse de la nocivité de l’amiante dans l’habitat (pour immeuble construit avant 1997),

-          Diagnostic plomb (CREP) : mesure de la concentration en plomb dans les peintures pour tout logement construit avant 1949,

-          DPE : mesure de la performance énergétique.

Si vous avez un doute sur la déductibilité d’une dépense, consultez la notice relative à la déclaration n°2044 (revenus fonciers), ligne 224

*concerne uniquement les propriétaires qui ne sont pas soumis au micro-foncier

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