DPE location : jusqu’à 1 000 € d’aide avec Louer pour l’Emploi
Bonne nouvelle pour les propriétaires bailleurs ! Le dispositif Louer pour l’Emploi, porté par Action Logement, évolue en 2026 avec de nouvelles aides destinées à faciliter la mise en location des logements du parc privé. Parmi les nouveautés les plus intéressantes : une subvention pouvant atteindre 1 000 € pour financer certains travaux, mais aussi, sous conditions, des Diagnostics de Performance Energétique (DPE) et audits énergétiques. Une opportunité à saisir pour préparer la location de votre bien tout en maîtrisant vos dépenses.
Louer pour l’Emploi : un dispositif qui sécurise les propriétaires bailleurs
Trouver un locataire fiable, sécuriser ses revenus locatifs et préparer son logement à la location sont aujourd’hui des préoccupations majeures pour les propriétaires. Pour répondre à ces enjeux, Action Logement propose le dispositif Louer pour l’Emploi, accessible aux propriétaires bailleurs disposant d’un logement situé en France (DROM compris). L’objectif est simple : faciliter la mise en location tout en sécurisant le bailleur grâce à plusieurs services :
- Un accompagnement personnalisé pour construire votre projet locatif
- Une mise en relation avec un salarié à la recherche d’un logement
- La garantie couvrant les impayés de loyers et les dégradations locatives pendant toute la durée du bail
- Des aides financières pour les travaux et les frais liés à la mise en location
Jusqu’à 1 000 € pour vos travaux et certains diagnostics énergétiques
Grande nouveauté du dispositif : l’arrivée d’une subvention pouvant atteindre 1 000 €. Destinée à accompagner les propriétaires dans l’amélioration de leur logement avant sa mise en location, cette aide peut financer jusqu’à 80 % du montant des dépenses engagées, dans la limite du plafond fixé par Action Logement. Parmi les dépenses éligibles figurent notamment :
- Les travaux d’amélioration du logement
- Les études préparatoires aux travaux
- Certaines prestations d’assistance technique
- Les DPE et audits énergétiques nécessaires à la définition du projet de rénovation, lorsqu’ils sont réalisés hors obligations réglementaires
Pour de nombreux bailleurs, c'est un véritable coup de pouce pour mieux comprendre la performance énergétique de leur bien avant d'engager des travaux.
Pourquoi réaliser un DPE ou un audit énergétique avant de louer ?
Le marché locatif évolue rapidement. La performance énergétique des logements est devenu un sujet brûlant. Disposer d'un diagnostic - irréprochable évidemment - avant d'engager des travaux parfois coûteux est un véritable outil d'aide à la décision. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et l'audit énergétique permettent d'avoir une vision éclairée des potentielles améliorations permettant de réduire les consommations énergétiques et améliorer le confort de son locataire hiver comme été.
- Identifier les principales sources de déperdition énergétique
- Prioriser les travaux les plus efficaces
- Anticiper les futures contraintes réglementaires
- Valoriser le logement sur le marché locatif
- Optimiser les investissements de rénovation
Un prêt travaux jusqu’à 15 000 € pour aller plus loin
En complément de la subvention, Action Logement propose également un financement avantageux pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux. Le dispositif prévoit :
- Jusqu’à 10 000 € pour les travaux d'amélioration.
- Jusqu’à 15 000 € pour les travaux de rénovation énergétique.
Isolation, chauffage performant, ventilation ou équipements utilisant les énergies renouvelables peuvent notamment être concernés.
Une opportunité pour préparer sereinement votre projet locatif
Les propriétaires ont tout intérêt à anticiper les performances de leur logement avant sa mise en location. Grâce au dispositif Louer pour l’Emploi, il est désormais possible de bénéficier d'un accompagnement, d'une sécurisation locative et, sous certaines conditions, d'une aide au financement de prestations telles que le DPE ou l'audit énergétique. Notre conseil ? Avant de lancer votre projet, vérifiez votre éligibilité auprès d'Action Logement, déposez votre demande avant d'engager les dépenses et conservez l'ensemble des devis et justificatifs. Faites réaliser vos diagnostics immobiliers par un professionnel certifié évidemment. Chez Diagamter 100% de nos techniciens le sont ! Ils vous accompagneront dans la réalisation de vos DPE, audits énergétiques et diagnostics immobiliers afin de vous aider à préparer votre projet de location en toute sérénité.
