En juin 2016, l'INSEE publie un volume très élevé de 830 000 ventes immobilières dans l'ancien sur 12 mois.
Une hausse de 19% depuis avril 2015 (697 000) ! Près des records...
Comptabilisés par l'INSEE à fin avril 2016, le nombre de ventes de logements anciens (maisons et appartements vendus à l'unité) cumulé sur 12 mois poursuit son fort rebond, à 830 000 unités.
C'est une hausse de 19% sur 12 mois, puisqu'en avril 2015, le même indicateur affichait 697 000 ventes. Avec ce niveau très élevé, nous approchons des valeurs maxima observés au milieu des années 2000.
Néanmoins, note l'INSEE, le nombre de logements du parc (34,5 millions fin 2014) ayant entre-temps augmenté, la vitesse de rotation reste inférieure ce qu'elle était alors.
Le volume important crée une tension sur les prix, qui cessent de baisser, voire remontent sur les zones à fort intérêt en coeur de grandes villes.
A moyen et long terme, cet environnement pourrait être modifié par une hausse des taux ou une évolution du mode de financement par des prêts à taux variables plutôt que fixes, évolution évoquée dans la presse ces dernières semaines.
