12/09/2018

Ventes immobilières toujours au plus haut en juillet 2018

La publication de l'INSEE en septembre 2018, des ventes immobilières dans l'ancien à fin juillet 2018 confirme la conjoncture très dynamique à 950 000 ventes sur 12 mois, quasi-stable depuis le record de fin 2017 (967 000 en décembre 2017).

Bon nombre d'experts prédisaient un atterissage des ventes immobilières dans l'ancien, après une année 2017 record (967 000 ventes). Force est de constater que l'atterissage est très ténu, puisqu'à fin juillet on constate 950 000 ventes immobilières dans l'ancien sur 12 mois glissants selon l'INSEE.

Les prix restent à un niveau élevé, et progressent plus que l'inflation notamment dans les villes, avec des hausses encore fortes sur les capitales régionales. Les taux d'intérêts toujours très bas dopent le pouvoir d'achat des acquéreurs, rien ne devrait changer avant le changement de dirigeant de la Banque Centrale Européenne (BCE), sans doute allemand,  avec une culture de maîtrise de l'inflation et sans doute une remontée probable des taux.

Le volume d'activité en diagnostic immobilier est par conséquent très élevé, renforcé depuis juillet 2017 par une prise de conscience des bailleurs sur la réglementation en diagnostics location (les diagnostics gaz et électricité sont devenus obligatoires pour la location en juillet 2017). 

Graphique "Zoom" sur la période 2008-2018

Graphique sur la période 1992-2018


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