Concernant le DPE, si la recommandation doit être celle du gaz pour chauffer un logement, ne doit-elle pas intégrer une part de souveraineté énergétique s’agissant des approvisionnements ?
Le critère « coût de l’énergie » auquel les clients particuliers sont si attachés, doit-il être considéré au seul regard du coût moyen des 2 à 3 dernières années ou ne faut-il pas intégrer au prix des éléments de stabilité de long terme sur le prix d’achat de nos kilowatts/heure ?
Éléments de réponse avec Guillaume Exbrayat, président Diagamter.
Tranquillité volée en éclats
Les événements tragiques qui se passent en Ukraine ont fait ressurgir des questions fondamentales aux États, aux citoyens et aux entreprises.
Parler de planification industrielle ou économique semblait relever d’un âge dépassé. Le seul marché tout puissant se créait ses propres équilibres. Le citoyen occidentalisé pensait que la démocratie et la paix étaient définitivement acquises par le consumérisme et le niveau de vie des classes moyennes.
Enfin, peu d’entreprises devaient se soucier des impacts géostratégiques dans leurs approvisionnements et même dans la délivrance de leurs services.
Ce monde tranquille et artificiel a volé en éclats le 24 février 2022, jour d’entrée en guerre de la Russie contre l’Ukraine, et jour où toutes ces belles illusions ont disparu, confrontées au réel.
Quelles recommandations délivrer ?
En tant qu’entreprise de diagnostic immobilier, on pourrait se demander quel rapport avec l’Histoire ?
Il nous est apparu comme une évidence que la question du gaz russe, du fuel et du prix des hydrocarbures prenait soudainement une autre dimension dans la recommandation que devaient délivrer le diagnostiqueur en conclusion du diagnostic de performance énergétique (DPE).
Aujourd’hui, la réglementation de l’État et au-delà, de la société civile, n’attend des recommandations que la seule performance énergétique en kilowatts/heure et en kilos de gaz à effet de serre.
C’était le monde d’avant.
Intégrer une part de souveraineté énergétique ?
La question se pose, en particulier à l’administration de tutelle : si, au vu des seuls critères de performance, la recommandation doit être celle du gaz pour chauffer un logement, ne doit-elle pas intégrer une part de souveraineté énergétique s’agissant des approvisionnements ?
En géostratégie, tous les kilowatts/heure ne se valent pas.
De la même manière, le critère « coût de l’énergie » auquel les clients particuliers sont si attachés, doit-il être considéré au seul regard du coût moyen des 2 à 3 dernières années ou ne faut-il pas intégrer au prix des éléments de stabilité de long terme sur le prix d’achat de nos kilowatts/heure ?
Il est aisément imaginable que le prix du kilowatt/heure d’électricité sera durablement maîtrisé dans une France avec un parc nucléaire et un mix d’énergies renouvelables. Les mêmes garanties s’agissant des énergies fossiles – fuel, gaz – sont pour le moins hasardeuses.
Vers une politique rythmée par la demande
En conclusion, nous souhaitons ouvrir un débat sur les recommandations du DPE qui doivent rester pertinentes dans le temps long, le temps de la rénovation énergétique du parc de logement, et le temps de la souveraineté et du prix des approvisionnements énergétiques.
C’est possible quand on constate que la stratégie nationale bas-carbone (SNBC), magnifiquement documentée par l’administration française, consacre des dizaines de page à la question de l’indépendance énergétique du pays. Ce qui est vrai de manière macroéconomique doit s’incarner dans les recommandations microéconomiques pour chaque logement.
Nous passerions alors vers une petite révolution d’une politique énergétique de l’offre, celle des grands énergéticiens, vers une politique rythmée par la demande, celle du consommateur citoyen désirant vivre en paix.
Bon à savoir
Guillaume Exbrayat exprime régulièrement son point de vue sur divers sujets :
- DPE tous les 10 ans pour une Planète toujours aussi bleue
- Adopter la taille critique pour résister à l’épreuve du temps
- Digitalisation : contrainte subie ou nouvelle liberté ?
- Se fédérer davantage pour rendre la profession plus influente et répondre aux défis du bâtiment
- Un scénario raisonnable pour réussir la réforme du DPE 2021
- DPE à l’image du contrôle technique des véhicules
- Innover, pour oser se confronter à l’inconnu
- Partager nos données du diagnostic immobilier pour créer des usages générateurs de valeur dans vos activités